• A vendre

Description

Réf : 191
4 pièces neuf - 87 m² - Loggia 13 m² - Jardin + Terrasse 78 m² - Deux Rives Starlette

Un appartement prolongé par un jardin suspendu.

Au 4e étage d'une résidence neuve RE 2020, un appartement lumineux aux lignes simples.
La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une loggia de 13 m².
Puis un second espace extérieur se dévoile.
À l'étage, 78 m² de terrasse et jardin en attique, accessibles par un escalier privatif.

Côté nuit, trois chambres et une salle de bain.
WC séparés. Un cellier.
Deux places stationnements complètent l'ensemble.

Prestations soignées avec des matériaux sobres et actuels : carrelage dans les pièces de vie, stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés centralisés, chauffage au sol par réseau urbain.
Ascenseur, local vélo, vidéophone.

Au coeur des Deux Rives secteur Starlette, un quartier en mouvement, entre ville et nature, à proximité immédiate des transports, des commerces et des berges du Rhin.
Accès rapide au centre-ville et à l'Allemagne.

Open Home - La Boussole du neuf
S'orienter dans le neuf grâce à des visuels issus du plan.

Les visuels présentés ont été réalisés à partir du plan de ce bien afin d'en proposer une lecture claire des volumes et de l'agencement.
(Aménagement et finitions présentés à titre indicatif - visuels non contractuels.)
Open Home, marque dédiée au neuf de La Pépinière Immo.

Contactez-nous pour plus de renseignements.
Autres appartements et autres configurations disponibles sur demande.

Surface : 87,3m²
Prix : 567 200 € prix direct promoteur, hors frais de notaire.
Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    567200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    87.27 m2

Extérieur

  • Année construction
    2028
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    Signature Vatel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement neuf 4 pièces 87 m2 Strasbourg Deux Rives , Strasbourg

567 200 €
  4 pièce(s)   87 m² Réf :  191
128C RUE DU GENERAL DE GAULLE
67520 MARLENHEIM
Votre Conseiller :
AYER Olivier
AYER Olivier,
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA PÉPINIÈRE | Raison sociale : LA PEPINIERE | Adresse siège social : 128C RUE DU GENERAL DE GAULLE - 67520 MARLENHEIM | Siret : 89055702800010 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : FR96890557028 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 000000146847017 |
Carte T : CPI67012021000000004 | Date de délivrance : 2021-01-14 | Lieu de délivrance : 10 Pl. Gutenberg, 67081 Strasbourg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CEMIC | Adresse du médiateur : 18 QUAI SAINT NICOLAS 67000 STRASBOURG | Adresse du site : WWW.CEMIC.EU |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante