Rosheim - Appartement 3 pièces neuf avec terrasse

Implantée dans un quartier calme de Rosheim, cette nouvelle résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, ses commerces, écoles et commodités. Cette charmante commune alsacienne séduit par son authenticité, son patrimoine et sa qualité de vie, tout en offrant un accès rapide aux axes principaux vers Strasbourg et les villes voisines.

Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 2 étages, cet appartement 3 pièces de 64m² bénéficie d'une exposition Nord-Est et d'un agencement soigné.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 15m², de deux belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.

Prestations soignées :
- Plancher chauffant assuré par une chaudière collective hybride (PAC + chaudière gaz)
- Volets roulants motorisés
- Carrelage dans les pièces de vie et les pièces d'eau
- Sol stratifié dans les chambres
- Ascenseur
- 1 Parking et 2 garages sécurisés en sous-sol (places de stationnement en sus)

Ce programme neuf répond aux exigences de la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et qualité de vie durable.

Une adresse idéale pour concilier sérénité, confort moderne et charme alsacien.

Open Home - La Boussole du neuf
S'orienter dans le neuf grâce à des visuels issus du plan.

Les visuels présentés ont été réalisés à partir du plan de ce bien afin d'en proposer une lecture claire des volumes et de l'agencement.
(Aménagement et finitions présentés à titre indicatif - visuels non contractuels.)
Open Home, marque dédiée au neuf de La Pépinière Immo.

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Autres appartements et configurations disponibles sur demande.

Surface : 63,94 m²
Prix : 235 000 € prix direct promoteur, hors frais de notaire
Honoraires à la charge du vendeur.
Possibilité d'acquérir en sus un parking et deux garages pour 40 000 €.