Situé à Bischheim, cet appartement 2 pièces neuf de 39,92 m² est orienté Sud au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 5,88 m² avec espace extérieur de 18 m² , une chambre, une salle de bain avec WC.
Finitions et équipements : volets roulants électriques, chauffage au sol par chaudière gaz, eau chaude sanitaire par PAC, ascenseur, local vélo.
Une place de parking sécurisé en sous-sol complète le bien.

Bischheim, ville alsacienne mêlant histoire et modernité, offre un cadre de vie agréable avec ses maisons traditionnelles, ses espaces verts et ses équipements culturels et sportifs.
A 5 minutes du centre-ville et à 200 mètres du futur tramway, la résidence neuve se situe dans un quartier proche des commodités (écoles, commerces, services), avec un avantage fiscal possible de TVA réduite à 5,5% sous certaines conditions et pour résidence principale. Composée de trois bâtiments de 3 étages, elle propose des appartements, du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins) ainsi qu'un parking en sous-sol et un local vélo.
Bien desservie par les transports, elle permet un accès facile au centre de Strasbourg, offrant ainsi une solution idéale pour vivre ou investir.

La construction est neuve et respecte la norme RE 2020.

Open Home - La Boussole du neuf
S'orienter dans le neuf grâce à des visuels issus du plan.

Les visuels présentés ont été réalisés à partir du plan de ce bien afin d'en proposer une lecture claire des volumes et de l'agencement.
(Aménagement et finitions présentés à titre indicatif - visuels non contractuels.)
Open Home, marque dédiée au neuf de La Pépinière Immo.

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Autres appartements et autres configurations disponibles sur demande.

Surface : 39,792 m²
Prix : 174 251 € prix direct promoteur (TVA 5,5%), hors frais de notaire. Dispositif de TVA réduite accessible sous certaines conditions et pour résidence principale.
Prix : 198 200 € prix direct promoteur (TVA 20%), hors frais de notaire
Honoraires à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Statut provisoire du syndicat
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 83