Situé à Bischheim, cet appartement 3 pièces de 69 m2 est orienté Ouest au 1ier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 5,88 m2, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Finitions et équipements : volets roulants électriques, chauffage au sol par chaudière gaz, eau chaude sanitaire par PAC, ascenseur, local vélo.
Une place de parking sécurisé en sous-sol complète le bien.

Bischheim, ville alsacienne mêlant histoire et modernité, offre un cadre de vie agréable avec ses maisons traditionnelles, ses espaces verts et ses équipements culturels et sportifs.
A 5 minutes du centre-ville et à 200 mètres du futur tramway, la résidence se situe dans un quartier proche des commodités (écoles, commerces, services) et respecte la norme RE 2020. Composée de 83 lots répartis sur trois bâtiments de 4 étages, elle dispose d'appartements, du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins) ainsi qu'un parking en sous-sol et un local vélo.
Bien desservie par les transports, elle permet un accès facile au centre de Strasbourg, offrant ainsi une solution idéale pour vivre ou investir.

La construction est neuve et respecte la norme RE 2020.

(Aménagement et finitions présentés à titre indicatif - visuels non contractuels.)
Open Home, marque dédiée au neuf de La Pépinière Immo.

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Autres appartements et configurations disponibles sur demande.

Surface : 68,62 m²
Prix : 271 926 € prix direct promoteur (TVA 5,5%), hors frais de notaire. Dispositif de TVA réduite accessible sous certaines conditions et pour résidence principale.
Prix : 309 300 € prix direct promoteur (TVA 20%), hors frais de notaire
Honoraires à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 83

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr