• A vendre

Description

Réf : 152
À Hoenheim, ce bel appartement neuf de 2 pièces, d'une surface de 49 m², est exposé Nord, au 1er étage.
Il offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 9,6 m², une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Prestations de qualité : carrelage dans le séjour, la cuisine, salle de bain et toilettes, sol stratifié dans la chambre, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz de ville par plancher chauffant.

La résidence neuve propose des appartements allant du studio au 5 pièces répartis sur 3 niveaux, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et un local vélo.
Profitez d'un environnement d'exception à 15 minutes de Strasbourg, dans une petite ville traditionnelle alsacienne qui dispose de toutes les commodités.

La construction est neuve et respecte la norme RE 2020.
Disponibilité : 4e trimestre 2026

Open Home - La Boussole du neuf
S'orienter dans le neuf grâce à des visuels issus du plan.

Les visuels présentés ont été réalisés à partir du plan de ce bien afin d'en proposer une lecture claire des volumes et de l'agencement.
(Aménagement et finitions présentés à titre indicatif - visuels non contractuels.)
Open Home, marque dédiée au neuf de La Pépinière Immo.

Autres appartements et autres configurations disponibles sur demande.

Surface : 49,58 m²
Prix : 225 000 € prix direct promoteur, hors frais de notaire.
Honoraires à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Statut provisoire du syndicat
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 21

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67800
  • Ville
    HOENHEIM
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Lot A12

Surfaces

  • Surface
    49.58 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B

Appartement 2 pièces 49 m2 Hoenheim , Hoenheim

225 000 €
  2 pièce(s)   50 m² Réf :  152
128C RUE DU GENERAL DE GAULLE
67520 MARLENHEIM
Votre Conseiller :
AYER Olivier
AYER Olivier,
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA PÉPINIÈRE | Raison sociale : LA PEPINIERE | Adresse siège social : 128C RUE DU GENERAL DE GAULLE - 67520 MARLENHEIM | Siret : 89055702800010 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : FR96890557028 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 000000146847017 |
Carte T : CPI67012021000000004 | Date de délivrance : 2021-01-14 | Lieu de délivrance : 10 Pl. Gutenberg, 67081 Strasbourg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CEMIC | Adresse du médiateur : 18 QUAI SAINT NICOLAS 67000 STRASBOURG | Adresse du site : WWW.CEMIC.EU |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante